Local commercial à louer – Saint-Amand-Les-Eaux – 130 m²

Situé en hypercentre de Saint-Amand-les-Eaux, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un passage important. Avec environ 130 m² entièrement exploitables, son espace principal modulable convient à de nombreuses activités de commerce ou de services, ainsi qu’à une profession libérale. La terrasse permet notamment d’envisager un salon de thé.

Le bien dispose également d’une dépendance à l’arrière, idéale pour le stockage ou comme espace complémentaire d’exploitation. Son potentiel d’aménagement et ses espaces annexes offrent de belles possibilités pour développer votre activité.

Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges (soit 1 300 € par mois, indiqué TTC dans les conditions communiquées). La taxe foncière est à la charge du preneur. Droit d’entrée : aucun. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 1 560 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.