Local commercial à louer – Saint-Alban-de-Montbel – 45 m²

À Saint-Alban-de-Montbel, cet emplacement bénéficie d’une situation privilégiée au bord du lac d’Aiguebelette, dans un cadre naturel très recherché et particulièrement fréquenté durant la saison estivale. Son environnement touristique offre une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et de passage, et un fort potentiel pour développer une activité de loisirs et de détente au bord de l’eau.

Destiné à accueillir une base de loisirs nautiques, le site se prête notamment à la baignade payante, à la location de pédalos, kayaks ou paddles, ainsi qu’à l’organisation d’activités et d’animations nautiques. Une activité de snack, de petite restauration et de vente de boissons ou produits à emporter peut également compléter l’offre, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose d’une surface de 45 m².

Location proposée pour la saison estivale 2027, au loyer annuel de 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les conditions d’exploitation sont à préciser avec le bailleur.