Local commercial à louer – Sains-En-Gohelle – 200 m²

Situé dans une zone commerciale à Sains-en-Gohelle, ce local bénéficie d’un emplacement pratique pour une activité du bâtiment, avec un accès rapide aux autoroutes A26 et A21. Son portail et son accès pour véhicules légers facilitent les livraisons et les déplacements professionnels.

D’une surface totale de 200 m², le bien comprend un espace de stockage de 150 m², deux bureaux, un réfectoire, une kitchenette et des sanitaires. Il dispose également d’un accès PMR, de la fibre optique, d’une hauteur sous plafond de 4,50 m et d’un chauffage par aérotherme électrique. Il conviendra notamment aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour leurs activités et le stockage de matériel.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, avec 30 € de provisions mensuelles pour l’eau. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 3 450 € et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT. Disponibilité annoncée pour juillet 2026.