Local commercial à louer – Sablé-Sur-Sarthe – 84 m²

Situé en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à proximité de la mairie, ce local bénéficie d’un emplacement central adapté à une activité commerciale ou professionnelle. Sa configuration sur plusieurs niveaux offre de belles possibilités d’aménagement pour un commerce, un bureau ou une autre activité professionnelle.

Le bien développe 84,33 m² au sol, dont 74,97 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces principales, une réserve et des sanitaires avec WC. Au sous-sol, deux pièces supplémentaires et une cave sont accessibles par l’escalier intérieur ou directement depuis la rue par une porte-fenêtre.

Le loyer annuel est de 6 000 € HT et hors charges, avec 50 € de provisions mensuelles incluant l’eau froide et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 550 € TTC.