Local commercial à louer – Sablé-Sur-Sarthe – 28 m²

Situé rue de l’Île, en hypercentre de Sablé-sur-Sarthe, ce local commercial de 28 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des flux piétons. Sa vitrine offre une belle visibilité pour présenter votre activité et attirer la clientèle.

L’espace de vente, ouvert et modulable, comprend également un dégagement pouvant servir au stockage ou à aménager un espace privé, ainsi qu’un WC indépendant. Il convient à une boutique de proximité, une activité de services ou une profession libérale, par exemple dans les domaines de la mode, de l’artisanat, de la beauté ou de la réparation.

Le loyer annuel est de 3 000 € HT et hors charges (250 € par mois). Les abonnements, notamment l’eau et l’électricité, sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 348 € TTC, dont 180 € TTC pour l’état des lieux.