Local commercial à louer – Ruoms – 53 m²

Au cœur de Ruoms, dans une rue très passante, ce local commercial de 53 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. En parfait état et prêt à accueillir votre activité, il dispose également d’une spacieuse terrasse de 43 m², idéale pour recevoir la clientèle ou aménager un espace extérieur convivial.

Le bien se prête à une activité commerciale discrète, à faibles nuisances sonores, et peut éventuellement accueillir un projet de restauration. L’acquisition d’une licence IV est possible. Le local est proposé avec un loyer annuel de 15 000 € HT et hors charges, ainsi qu’un droit d’entrée de 144 500 €.