Local commercial à louer – Rungis – 225 m²

À Rungis (94150), découvrez une opportunité rare pour développer une activité de restauration italienne dans un cadre chaleureux et authentique. Déjà exploité du lundi au vendredi, le restaurant bénéficie d’un chiffre d’affaires supérieur à 1 M€ et d’un potentiel de croissance, notamment grâce à l’ouverture en soirée.

Le local offre une surface totale de 225 m², répartie entre un espace de restauration de 180 m² en rez-de-chaussée, aménagé pour accueillir la clientèle, et un bureau de 45 m² à l’étage, adapté à la gestion ou à des aménagements complémentaires.

Location au loyer annuel de 76 800 € HT HC, avec des charges locatives de 500 € HT par mois. Droit d’entrée : 945 000 €. Conditions de bail à préciser.