Local commercial à louer – Ruaudin – 220 m²

Au cœur de la ZAC des Hunaudières à Ruaudin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un ensemble commercial, à proximité d’enseignes reconnues génératrices de flux. Son beau linéaire de vitrine assure une excellente visibilité, et son accès est facilité pour les véhicules.

D’une surface totale d’environ 220 m², le bien comprend 185 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 35 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 28 800 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires de 8 640 € HT à la charge du preneur sont à prévoir, ainsi qu’une taxe foncière de 2 400 € HT et des frais de rédaction du bail notarié.