Local commercial à louer – Roye – 18 m²

Situé au cœur de la zone commerciale du Moulin à Roye, dans un environnement dynamique porté par la présence de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, face aux caisses de l’Intermarché. Son emplacement est idéal pour profiter du passage de la clientèle de la zone.

D’une superficie totale d’environ 18 m², le local comprend un espace commercial d’environ 10 m² et une réserve d’environ 8 m², dont l’affectation peut être réaménagée selon les besoins. Il est équipé d’un carrelage et d’un rideau métallique. Sa configuration convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de six mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.