Local commercial à louer – Royat – 85 m²

Situé sur l’une des principales artères de Royat, face aux Thermes et à proximité de Royatonic, de la gare et d’un parking, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Installé dans le superbe immeuble classé Le Métropole, il profite également d’une belle vitrine, de lignes de bus à proximité et de l’arrivée prochaine du BHNS.

Développant 85 m² de surface commerciale, le local peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 15 636 € HT hors charges. Les charges s’élèvent à 400 € par an et la taxe foncière à 1 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail est rédigé par le bailleur, sans frais supplémentaires ; l’état des lieux est réalisé par des spécialistes, pour un coût indicatif d’environ 200 € HT.