Local commercial à louer – Rouillé – 148 m²

Situé en plein centre de Rouillé, ce local commercial d’environ 148 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité. Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes et une configuration modulable, adaptée à de nombreux projets professionnels.

Au rez-de-chaussée, deux espaces ouverts et communicants disposent chacun d’une entrée indépendante et d’une fenêtre. Ce niveau comprend également une buanderie avec point d’eau, une pièce avec point d’eau et un accès aux toilettes. À l’étage, une grande pièce avec coin cuisine, une salle d’eau et des toilettes est prolongée par des espaces pouvant servir de rangement, de stockage ou de zone de travail. Le local peut accueillir une activité artisanale, un commerce, des services ou des bureaux.

Le loyer annuel est de 12 960 € HT et hors charges, soit 1 080 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Les charges, le dépôt de garantie et les honoraires de location sont à préciser selon les conditions du bail.