Local commercial à louer – Rosières – 396 m²

Situé dans la Zone Artisanale Les Vernades à Rosières, en Sud Ardèche, ce local commercial de 396 m² bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facile pour la clientèle et les partenaires. Il convient à tous commerces, à l’exception des banques, des assurances et de la distribution alimentaire.

Fonctionnel et polyvalent, le bien comprend un espace d’accueil lumineux, un bureau privatif, des sanitaires avec douche et lave-mains, ainsi que des espaces de stockage avec mezzanine. Un quai de déchargement avec portail métallique facilite les livraisons. À l’arrière, un espace de stockage supplémentaire dispose d’un second accès et d’un coin bureau. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé de climatisation dans le magasin ainsi que dans le bureau.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 500 € et les honoraires à 2 160 €.