Local commercial à louer – Roquevaire – 100 m²

Situé route du Stade à Roquevaire, dans un secteur d’activité agricole et sur un axe passant, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement adapté aux activités professionnelles ou de stockage. La parcelle clôturée d’environ 1 300 m² offre un espace extérieur appréciable. Les activités mécaniques et assimilées ne sont pas autorisées.

Le bien développe environ 100 m², comprenant 65 m² au sol, une mezzanine d’environ 35 m² et différentes dépendances. Il conviendra à une activité professionnelle ou à du stockage, selon les besoins de votre entreprise.

Le loyer annuel est de 14 040 € hors charges et hors taxes, payable trimestriellement d’avance. Le régime fiscal n’est pas soumis à la TVA. La taxe foncière, indiquée à 920 € (référence 2023), est à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer hors charges est prévu ; aucun droit d’entrée n’est demandé.