Local commercial à louer – Roissy-En-Brie – 240 m²

À Roissy-en-Brie, au 1 route d’Ozoir, ce local commercial d’environ 240 m² bénéficie d’une excellente visibilité, face au centre commercial Super U et le long de la route d’Ozoir. Situé dans un parc d’activités, il est facilement accessible par l’A4 et la N104, à environ 15 minutes en voiture. La gare RER E se trouve à 15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus (21, 32 et 321) desservent le secteur.

Organisé en R+1, le local offre la possibilité d’installer une extraction et de créer une terrasse. Il peut accueillir diverses activités commerciales, hors activités liées à l’automobile et au transport. Disponibilité immédiate. Le bail peut être conclu en 3/6/9 ou pour une courte durée, selon le dossier.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC ; des honoraires de commercialisation de 15 % du loyer annuel HT HC ainsi que 600 € HT pour la rédaction du bail et l’état des lieux sont à prévoir.