Local commercial à louer – Rochefort-Sur-Nenon – 220 m²

À Rochefort-sur-Nenon, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté, avec une excellente visibilité, un vaste parking clients et un drive opérationnel. Située à proximité immédiate de plus de 5 000 habitants et d’une zone industrielle comptant environ 1 800 salariés, elle profite d’un flux régulier et d’une clientèle fidèle.

Développé sur 220 m², le commerce propose boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter. Les locaux modernes, rénovés récemment et accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont prêts à exploiter sans travaux. Le laboratoire dispose d’un équipement complet et récent, notamment d’un Paneotrad, et les fournils sont opérationnels.

Le fonds de commerce est proposé à la location au loyer annuel de 19 800 € HT hors charges, soit 1 650 € par mois hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La vente porte sur le fonds de commerce uniquement, les murs n’étant pas inclus.