Local commercial à louer – Roche-La-Molière – 211 m²

Situé au sein de la zone industrielle du Galinay à Roche-la-Molière, ce local d’activité neuf de 211 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Son accès adapté aux poids lourds, porteurs et véhicules utilitaires facilite les livraisons et les opérations logistiques.

Le local convient aux activités artisanales, au stockage, à la logistique ou à une activité professionnelle. Il offre une hauteur sous plafond de 7 m, une dalle béton industrielle, un bardage double peau en murs et toiture ainsi qu’une porte sectionnelle de 4 × 4 m. Trois places de stationnement privatives sont incluses, avec la possibilité d’agrandir la surface grâce à un local attenant.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 15 600 € HT hors charges, soit 1 300 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 30 € par mois et la taxe foncière à 1 200 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.