Local commercial à louer – Rocbaron – 96 m²

Situé au cœur de la dynamique zone du Fray Redon à Rocbaron, ce local commercial de 96 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. Un grand parking facilite l’accueil de la clientèle et l’accès au local.

En très bon état et de plain-pied, le bien est actuellement aménagé en showroom avec espace d’accueil d’environ 55 m², réserve de 30 m², toilettes et lave-mains. Sa configuration peut être modifiée pour accueillir une activité tertiaire ou commerciale.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Le droit au bail est de 20 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du locataire et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT.