Local commercial à louer – Rixheim – 41 m²

Au cœur du centre-ville de Rixheim, ce local commercial d’environ 41 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et à son emplacement dans un secteur commerçant et passant. Les commerces, restaurants et services à proximité contribuent à l’attractivité du quartier. Le local est facilement accessible en transports en commun et par les principaux axes routiers, avec des places de stationnement de part et d’autre de la rue.

L’espace, lumineux et modulable, convient à de nombreuses activités commerciales, hors métiers de bouche. Il est équipé d’une climatisation réversible récente et économe en énergie, assurant également le chauffage. Le loyer annuel est de 8 400 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges mensuelles s’élèvent à 120 € et comprennent la taxe foncière, l’eau froide et l’entretien de la climatisation réversible. Une caution de 700 € est demandée. Le bail commercial est rédigé chez un notaire, les frais étant répartis à parts égales entre bailleur et locataire.