Local commercial à louer – Rivière-Salée – 150 m²

Situé à Rivière-Salée, au cœur d’une zone commerciale à forte fréquentation, ce local bénéficie d’une visibilité directe depuis la RN5, axe majeur du sud de la Martinique. Implanté dans un ensemble commercial dynamique, il profite d’un parking commun de 180 places, facilitant l’accès de la clientèle. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

D’une surface totale d’environ 150 m², le local comprend 90 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 60 m² à l’étage, aménagés en bureau, salle d’archives, réfectoire et deux sanitaires. Des travaux d’aménagement sont à prévoir par le preneur. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans. Loyer annuel : 54 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 10 000 €, à la charge du preneur.