Local commercial à louer – Rillieux-La-Pape – 195 m²

Situé à Rillieux-la-Pape, au cœur du nouveau centre-ville développé dans le cadre du renouvellement urbain, ce local commercial de 195 m² bénéficie d’un environnement dynamique réunissant commerces, activités tertiaires et logements neufs. Ses vitrines équipées de volets roulants offrent une belle visibilité pour accueillir et fidéliser une clientèle.

Le local est destiné à une activité de restauration et dispose d’une cuisine pré-aménagée avec chambre froide. Les arrivées d’eau, d’électricité et de gaz sont disponibles, ainsi que des gaines techniques permettant l’installation d’une climatisation et d’un système d’extraction des fumées.

Le loyer annuel s’élève à 23 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Location proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec fiscalité soumise à la TVA.