Local commercial à louer – Riedisheim – 337 m²

À Riedisheim, sur un axe passant directement relié à Mulhouse, cette cellule commerciale de 337 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade vitrée avec entrée sur rue et d’une cour enrobée devant le bâtiment. Son emplacement offre une bonne visibilité et un accès aisé à la clientèle.

Le local convient à un commerce de détail, un showroom ou une activité de services recevant du public. Il comprend une surface de vente d’environ 255 m², une entrée et une zone de circulation, un bureau, un sas, un WC accessible PMR, une réserve, un local technique ainsi que trois caves en sous-sol. Éclairage zénithal, désenfumage et parking vélos de six places complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 70 764 € HT HC, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec loyer soumis à TVA et révisé annuellement selon l’indice ILC. La taxe foncière est à la charge du preneur ; un dépôt de garantie de deux mois de loyer HT HC est demandé.