Local commercial à louer – Reyrieux – 118 m²

Situé en plein centre-ville de Reyrieux, ce local commercial de 118 m² sur deux niveaux bénéficie d’une vitrine donnant sur la rue principale, offrant une belle visibilité et un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle. Récemment rénové et anciennement exploité pendant plus de 15 ans comme institut de beauté, il est aménagé pour une installation rapide dans les secteurs de l’esthétique, des soins et du bien-être.

Le local comprend quatre cabines de soins, dont deux avec douche, deux espaces de réception, une buanderie, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires et une cuisine. Sa configuration convient notamment à un institut de beauté, à des activités de massage, d’épilation, de maquillage ou d’onglerie, ainsi qu’à un projet réunissant plusieurs professionnelles indépendantes. Les espaces peuvent être conservés ou adaptés selon votre concept.

Le loyer annuel est de 13 380 € hors charges et hors taxes, soit 1 115 € par mois. Le bail commercial est de type 3/6/9 et aucun droit d’entrée n’est demandé. Une franchise de loyer pendant la période de travaux peut être envisagée selon le projet. Disponibilité à partir du 1er novembre 2026.