Local commercial à louer – Réquista – 290 m²

À louer à compter du 1er octobre 2026, ce local commercial d’environ 290,8 m² se situe au 7 avenue de l’Europe, dans la zone artisanale de Réquista. Son emplacement bénéficie d’un parking privé d’environ 20 places directement devant le bâtiment, facilitant l’accès de la clientèle et la visibilité de votre activité.

Entièrement de plain-pied et en bon état, le local comprend un espace magasin de 149,9 m², un hall, une ancienne cuisine avec points d’eau, une réserve, un bureau et deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose de deux climatisations, de radiateurs électriques et d’un compteur triphasé. Ancien restaurant puis commerce alimentaire, il se prête à de nombreuses activités : commerce, restauration, showroom, bureaux, services ou activité artisanale, sous réserve des aménagements nécessaires.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT hors charges, soit 1 100 € HT par mois. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire, ainsi que 50 % de la taxe foncière, actuellement estimés à environ 1 800 € par an. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé.