Rennes (35000)
Local commercial à louer – Rennes – 124 m²
2 450 €/mois HT HC
Référence BAL-39005
Informations clés
Localisation
Rennes (35000)
Loyer
2 450 €/mois HT HC
Loyer par jour
81 €/jour
Surface
124 m²
Type
Local commercial
Pas-de-porte
10 000 €
À propos de cette boutique
À louer, local commercial de 124 m² situé avenue Janvier à Rennes (35000), bénéficiant d’une belle visibilité. Sa licence IV en fait une adresse adaptée à l’exploitation d’un bar ou d’un débit de boissons.
Le bien comprend 68,09 m² au rez-de-chaussée dédiés à l’activité commerciale, ainsi que 55,71 m² en sous-sol avec espaces de stockage et caves. Le loyer annuel est de 29 400 € HT HC, avec un droit d’entrée de 10 000 €.
La taxe foncière 2025 s’élève à 2 228 € TTC, majorée de la TVA, avec paiement mensuel et régularisation annuelle. Les charges sont également régularisées annuellement. Les honoraires d’agence sont de 5 400 € TTC ; les frais de rédaction du bail et les frais d’avocat du bailleur sont à la charge du preneur.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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