Local commercial à louer – Rennes – 135 m²

À louer à Rennes, dans le quartier dynamique du Blosne, ce local commercial neuf de 135 m² bénéficie d’un emplacement de choix au 6 avenue d’Italie, en rez-de-chaussée d’un immeuble réhabilité. Sa belle luminosité et son important linéaire de vitrine lui assurent une visibilité optimale. La station de métro Italie (ligne A) et des possibilités de stationnement à proximité facilitent l’accès de la clientèle.

Traversant et adapté aux personnes à mobilité réduite, le local dispose d’une entrée indépendante et se compose de deux grands plateaux d’environ 67 m², partiellement séparés par un mur porteur. Chaque plateau comprend un espace WC. Il convient à l’implantation d’un commerce ou d’une activité de services. Livraison prévue en juillet 2026.

Loyer annuel : 15 543 € HT et hors charges. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 1 823,76 € par an, avec eau et chauffage collectif inclus, et sont soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 506 €. Aucun droit d’entrée et aucun frais d’agence.