Local commercial à louer – Rennes – 289 m²

En exclusivité, ce local commercial d’environ 289 m² bénéficie d’un emplacement central à Rennes, au cœur du Centre Commercial des 3 Soleils, dont la rénovation est prévue prochainement. Il profite d’un beau flux piéton, d’un accès direct au métro et d’un très grand linéaire de vitrine, offrant une visibilité remarquable.

Sa surface permet d’envisager de nombreuses activités, notamment la restauration, la boulangerie, le snacking ou une salle de sport. Un accompagnement locatif pour les travaux peut être envisagé.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 51 936 €, avec une progressivité prévue sur les trois premières années du bail : 50 €/m² la première année, 125 €/m² la deuxième et 200 €/m² la troisième. Aucun droit d’entrée n’est demandé.