Local commercial à louer – Rennes – 106 m²

Situé rue de la Tour d’Auvergne à Rennes (35200), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une visibilité directe sur rue. Il conviendra à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend 105,78 m² de surface loi Carrez et 191,68 m² de surface au sol, avec un espace d’accueil, cinq pièces, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes et des caves. Un emplacement de parking complète l’ensemble. Le local sera disponible en janvier 2027.

Le loyer annuel est de 21 324 € HT et hors charges. Les provisions sur charges s’élèvent à 347,04 € par trimestre, en sus de la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé.