Local commercial à louer – Reims – 35 m²

À Reims (51100), cette jolie boutique d’environ 35 m² offre un espace commercial accueillant, en très bon état. Sa surface de vente d’environ 26 m² est complétée par une réserve et des sanitaires. L’activité n’étant pas précisée, le local pourra accueillir un projet commercial adapté à ses caractéristiques.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 10 800 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Disponible à compter du 1er juillet 2026, il peut faire l’objet d’un bail commercial 3/6/9 ans ou d’un bail professionnel, avec un préavis de trois mois. Le loyer et les charges sont payables mensuellement et d’avance ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer net hors charges. Le loyer n’est pas soumis à la TVA et son indexation est annuelle selon l’ILC.