Local commercial à louer – Reims – 63 m²

Au cœur du centre historique de Reims, dans le quartier Cathédrale, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur la Voie des Sacres, à proximité de la cathédrale, de la bibliothèque Carnegie, des écoles et de nombreux commerces. Traversant entre rue et cour et très lumineux, il offre environ 5 mètres linéaires de vitrine pour une belle visibilité.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe 63 m² répartis en trois pièces, avec WC, une petite pièce équipée d’un évier et une cave en sous-sol. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond et du chauffage central au gaz. Il convient à une boutique, un bureau, une activité artisanale, une galerie d’art ou un espace bien-être, notamment yoga ou Pilates. Restauration exclue.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 14 640 € hors charges et hors taxes (1 220 € par mois), avec 40 € de provisions mensuelles sur charges. La taxe foncière est d’environ 1 220 € par an. Bail commercial 3-6-9 ou, sous conditions, bail dérogatoire. Aucun droit d’entrée.