Local commercial à louer – Reims – 60 m²

Situé rue Gambetta à Reims, sur la nouvelle voie des Sacres, ce local bénéficie d’un emplacement très passant entre Sciences Po et la cathédrale. Sa grande vitrine assure une belle visibilité commerciale.

D’une surface totale de 60 m², il comprend une pièce principale de magasin de 39,76 m², un bureau de 10,45 m² et un dégagement menant aux toilettes. Le local ne dispose pas actuellement de système de chauffage et des travaux sont à prévoir. Plusieurs activités sont envisageables, à l’exception notamment de la boucherie, de la restauration, de la fleuristerie, de l’épicerie et de la coiffure.

Loyer annuel : 20 040 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Provision mensuelle pour charges, incluant la taxe foncière : 170 €. Dépôt de garantie : 3 400 €. Honoraires d’agence : 3 600 € TTC. Aucun droit d’entrée. Disponible immédiatement.