Local commercial à louer – Reims – 143 m²

À Reims, à proximité immédiate de l’hypercentre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe commerçant dynamique, offrant une belle visibilité et un accès pratique, avec des possibilités de stationnement à proximité. De plain-pied, lumineux et en très bon état, il développe 143 m² et se prête à une installation rapide comme à un réaménagement selon votre projet.

Anciennement exploité en restauration, le local dispose d’une cuisine avec système d’extraction et évacuations, qui peuvent être conservés ou retirés. Il comprend également une réserve, une cave, un sanitaire et une cour à ciel ouvert d’environ 15 m², ainsi qu’une accessibilité PMR. Son plateau modulable convient notamment à la restauration ou à une activité alimentaire, mais aussi au commerce, aux bureaux, aux professions libérales, à un showroom ou à une activité de services.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, payable trimestriellement. Les charges de copropriété sont d’environ 97 € par mois et la taxe foncière d’environ 679 € par trimestre. Le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.