Local commercial à louer – Reims – 80 m²

Situé en hypercentre de Reims, au sein d’un passage très fréquenté bénéficiant d’un flux piéton permanent, ce local commercial de 80 m² profite d’un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un accès à une clientèle locale comme touristique.

Réparti sur deux niveaux, le local est actuellement exploité en petite restauration sans extraction. Il dispose de 36 places assises et d’une terrasse. Il peut accueillir différents concepts, tels qu’un salon de thé, une sandwicherie, un bar à desserts, une boutique ou un showroom, ou encore une activité de beauté.

Le loyer annuel s’élève à 13 968 € HT et hors charges, soit 1 164 € HT par mois. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.