Local commercial à louer – Reims – 110 m²

Situé sur l’un des principaux axes commerciaux et de circulation de Reims (51100), ce local professionnel bénéficie d’une adresse stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée. Son espace d’accueil lumineux se prête à la réception de clientèle, à l’aménagement d’un showroom ou à une activité de bureau et de services.

D’une surface totale de 110 m², le local comprend un accueil de 40 m², deux bureaux de 15 m² et 12 m², un grand bureau ou une salle de réunion de 24 m², ainsi qu’une cuisine aménagée, des sanitaires et une salle informatique ou un local technique. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Disponibilité prévue le 1er décembre 2026.

Loyer annuel : 27 000 € HT hors charges, soit 2 250 € par mois. À prévoir en complément : une provision sur charges de 50 € HT par mois et une provision sur taxe foncière de 190 € HT par mois. Dépôt de garantie : 4 400 €. Honoraires de location à la charge du preneur : 5 280 € HT. Aucun droit d’entrée.