Local commercial à louer – Ramonville-Saint-Agne – 77 m²

Situé avenue Gleize-Vielle, dans un quartier résidentiel de Ramonville-Saint-Agne, ce local bénéficie d’un emplacement visible, face à un groupe scolaire et à proximité immédiate d’un arrêt de bus. Des places de stationnement publiques sont disponibles devant le local, facilitant l’accès pour la clientèle.

D’une surface totale de 77 m², il comprend au rez-de-chaussée une pièce de 27 m² avec devanture, ainsi qu’un sous-sol de 45 m² accessible par un escalier en colimaçon. Le local est équipé d’une climatisation et d’un rideau de fer. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 6 300 € HT et hors charges, avec 75 € de charges mensuelles provisionnelles régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 3 150 € et les honoraires s’élèvent à 2 980 €. Les modalités du bail sont à préciser.