Local commercial à louer – Quimper – 125 m²

Situé en emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Quimper, sur le quai de l’Odet, ce local commercial de 125 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Il offre un cadre de standing et est proposé sans travaux, prêt à accueillir votre activité.

La configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail. Le local est disponible dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois, soumis à TVA, avec indexation annuelle. Une provision sur charges de 30 € par mois est prévue, ainsi qu’une régularisation annuelle de la taxe foncière sur présentation du justificatif.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 3 000 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 3 000 € HT, auxquels s’ajoutent 1 200 € HT pour la rédaction du bail. Le DPE de consommation est vierge.