Local commercial à louer – Quimper – 320 m²

Situé sur la route de Bénodet à Quimper, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant, à proximité de grandes enseignes telles que Conforama, Castorama, But et Action. Sa façade offrant un linéaire vitré de 10 mètres assure une belle visibilité, tandis que le parking privatif de 10 places, accessible depuis la route, facilite l’accueil de la clientèle.

Développant une surface totale de 320 m², le bien comprend un showroom et des bureaux de 150 m² en rez-de-chaussée, complétés par une réserve et un atelier de 170 m² en rez-de-jardin. Un accès livraison dessert cet espace, adapté aux besoins de stockage et d’activité. L’ensemble convient notamment à une activité de showroom avec bureaux, réserve et atelier.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire, en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.