Local commercial à louer – Quimper – 100 m²

À Quimper, en première couronne de l’hyper-centre, ce local professionnel d’environ 100 m² se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble cossu en copropriété. Sa façade de 11 mètres linéaires lui assure une visibilité routière importante et une belle présence.

Aménagé avec soin, le local comprend un espace d’accueil, quatre grands bureaux, une réserve ou local social ainsi qu’un sanitaire. Il dispose d’équipements récents et de qualité : climatisation réversible avec cassette dans chaque pièce, alarme, prises RJ45 et cuisine aménagée. Il convient notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. La TVA s’applique, l’indexation est annuelle selon l’indice ILC et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer net. Loyers et charges sont payables mensuellement.