Local commercial à louer – Quimper – 78 m²

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, sur la place de Locronan à Quimper, ce local bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’une place en plein renouveau. Son important linéaire de vitrine offre une belle exposition et permet d’envisager une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface totale de 78 m², le bien comprend un espace commercial d’environ 35 m² donnant sur la place, une arrière-boutique de 25 m² pouvant servir de réserve ou de stockage, ainsi qu’un grand bureau avec fenêtres, au calme et donnant sur l’arrière. Une place de stationnement privative dans la cour commune complète l’ensemble.

Loyer annuel : 13 800 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA, soit 1 150 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 115 €. Dépôt de garantie de deux mois et honoraires d’agence de 3 300 € HT. Aucun droit d’entrée.