Local commercial à louer – Quimper – 286 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Gourvily à Quimper, au sein d’un ensemble immobilier implanté sur un terrain de 6 219 m², ce local commercial de 286 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 15 mètres linéaires. Une terrasse de 75 m² complète l’ensemble.

Le local comprend un showroom de 200 m², une réserve, une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d’une porte sectionnelle électrique de 3 × 3 m et d’une alimentation en 380 V. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT et hors charges, soit 3 250 € par mois. Une provision sur charges de 500 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 7 150 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 12 870 € HT. DPE en cours.