Local commercial à louer – Quimper – 40 m²

Situé au cœur de Quimper, entre le Likès et les quais de l’Odet, à proximité de la cathédrale et en limite du quartier piétonnier, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté à pied comme en voiture. Sa façade entièrement vitrée attire le regard, et un arrêt de bus se trouve à seulement 30 mètres.

En rez-de-chaussée, le local propose 40 m² lumineux avec carrelage et plafonds récents, des murs à aménager selon vos besoins, un WC et un accès privé à l’arrière-cour. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et le stationnement est facilité par deux places gratuites de 20 minutes à proximité. Il convient notamment à un bureau, un cabinet infirmier, une activité de coordination ou une galerie. Les activités alimentaires, y compris la vente à emporter, ne sont pas autorisées.

Loyer annuel : 6 720 € hors charges et hors taxes, soit 560 € par mois. L’eau et l’électricité sont à la charge du preneur. Location possible sous bail dérogatoire de 35 mois ou bail professionnel, avec garanties exigées. Aucun droit d’entrée.