Local commercial à louer – Quimper – 40 m²

À Quimper (29000), au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété à usage mixte de commerces et d’habitation, ce local d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement facilement accessible. En très bon état, il offre une configuration adaptée à une activité de bureau ou professionnelle, avec un espace d’accueil et deux bureaux déjà aménagés.

Les sanitaires sont communs avec l’autre occupant du rez-de-chaussée. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle à la date de prise d’effet selon l’indice ILC ou ILAT. Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, payable mensuellement ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.