Local commercial à louer – Quimper – 386 m²

À Quimper, dans le quartier de Gourvily, ce local commercial d’environ 386 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès immédiat à la 4 voies et une proximité des lignes de bus. Sa vitrine assure une belle visibilité, tandis que le terrain bitumé propose du stationnement et une aire de manœuvre.

Le bien comprend 286 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et une terrasse de 100 m². Classé ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose notamment d’un rideau métallique extérieur, d’un système de désenfumage et d’un accès poids lourds. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables, et est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 42 900 € HT et hors charges, avec des charges annuelles de 6 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.