Local commercial à louer – Quimper – 44 m²

Situé au cœur de Quimper, entre le Likès et les quais de l’Odet, à proximité de la cathédrale et en limite du quartier piétonnier, ce local bénéficie d’un emplacement très visible sur un axe fréquenté à pied comme en voiture. Au rond-point de la place Alexandre Massé, il dispose d’une belle vitrine en façade principale et d’une seconde vitrine rue Toul Al Laër. Un arrêt de bus se trouve à 10 mètres et le stationnement minute est possible juste devant.

Rénové et aménagé sur 44 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un espace principal lumineux pouvant accueillir bureaux ou espace d’exposition, ainsi qu’un arrière-bureau avec évier et WC. Il convient notamment à une activité professionnelle, un cabinet infirmier, une vitrine publicitaire ou un local de coordination d’activité itinérante. Activité alimentaire non autorisée.

Le loyer annuel est de 8 880 € hors charges et hors taxes, soit 740 € par mois. L’eau et l’électricité sont à la charge du preneur. Location possible avec un bail dérogatoire de 35 mois ou un bail professionnel. Des garanties sont exigées ; aucun droit d’entrée n’est demandé.