Local commercial à louer – Quevauvillers – 150 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Quevauvillers, ce local bénéficie d’un emplacement remarquable, très visible depuis un rond-point et à proximité de l’autoroute. Un grand nombre de places de stationnement est disponible sur le parking. D’une surface d’environ 150 m², ce bien neuf, livré en 2024, offre un beau potentiel pour accueillir un commerce ou toute autre activité compatible avec le local, avec possibilité d’extraction.

En rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, le local est livré brut de béton et dispose d’une belle surface de vente, d’une grande hauteur sous plafond et de possibilités d’aménagement, notamment la création de mezzanines. Il est équipé de la fibre, d’arrivées et d’évacuations d’eau ainsi que d’un compteur électrique. Sa conception vise à optimiser les performances énergétiques et à limiter les coûts d’exploitation.

Le loyer annuel est de 22 200 € HT et hors charges, soit 1 850 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec honoraires à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des aménagements ou une franchise de loyer peuvent être négociés.