Local commercial à louer – Puteaux – 44 m²

Situé à Puteaux (92800), à l’angle des rues Paul Bert et du Bicentenaire, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité sur rue, au cœur d’un quartier vivant mêlant logements, bureaux et commerces de proximité. D’une surface d’environ 44 m², il est disponible immédiatement et offre un emplacement adapté à une clientèle de passage comme à une activité de services.

Entièrement curé et sans cloisonnement, le local constitue une base neutre à aménager selon votre projet. Il dispose d’un accès principal sur rue, d’une seconde porte indépendante à l’arrière, pratique pour la logistique, ainsi que d’un extracteur permettant d’envisager une activité de restauration, sous réserve des autorisations usuelles. Les destinations possibles comprennent notamment le commerce de proximité, la restauration, les bureaux, les professions libérales ou médicales, ainsi que les activités de coiffure et d’esthétique.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 22 800 € hors charges et hors taxes, soit 1 900 € par mois, avec un droit d’entrée de 20 000 €.