Local commercial à louer – Puteaux – 500 m²

Situé à Puteaux (92800), dans un quartier dynamique et en pleine évolution, ce local commercial de 500 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses enseignes et activités. La station Pont de Neuilly, desservie par la ligne 1 du métro, se trouve à proximité. Cet emplacement et sa visibilité en font une adresse adaptée à l’implantation d’une salle de sport ou d’un espace fitness.

Implanté en rez-de-chaussée, le local présente une structure ouverte et modulable, une belle hauteur sous plafond et une grande verrière offrant une luminosité naturelle appréciable. Tous commerces sont autorisés, notamment salle de sport, fitness ou crossfit, ainsi que loisirs indoor, showroom, commerce ou espace de coworking.

Location pure au loyer annuel de 180 000 € HT HC, soit 15 000 € HT HC par mois. Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle, montant à définir. Dépôt de garantie de trois mois de loyer et caution bancaire (GAPD) de six mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 54 000 € HT à la charge du preneur.