Local commercial à louer – Puteaux – 147 m²

Au cœur de Puteaux, dans un secteur commerçant et résidentiel recherché, ce local bénéficie d’un environnement attractif et de la proximité d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Picard, Carrefour City et Naturalia. Déjà occupé par un locataire institutionnel, il constitue une opportunité d’investissement locatif avec un revenu en place.

D’une surface annoncée de 147 m², le local est de plain-pied et accueille actuellement une activité pérenne. Le bail commercial 3-6-9 arrive à échéance en décembre 2027, et le locataire souhaite le prolonger. Toute nouvelle activité dépendra des conditions du bail et des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 62 496 € HT et hors charges, soit 5 208 € par mois environ. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le local étant déjà loué, cette offre s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif existant.