Local commercial à louer – Puteaux – 300 m²

Situé au cœur du pôle de bureaux de La Défense, à Puteaux, ce restaurant bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif et d’une forte fréquentation, notamment le midi. Il accueille jusqu’à 160 couverts en salle et dispose d’une terrasse de 80 places, ainsi que d’une licence IV. L’établissement présente un bilan positif et un bon chiffre d’affaires.

Le local développe 300 m², répartis entre 200 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol. Il est équipé d’une alimentation au gaz, d’une électricité triphasée, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre. Sa configuration et ses équipements sont adaptés à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 132 084 € HT et hors charges, soit 11 007 € par mois. Les charges locatives sont de 2 132 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 750 000 €.