Local commercial à louer – Puteaux – 48 m²

Situé à Puteaux (92800), dans un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate du tramway « Puteaux », ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et d’un flux de passage important. Il se trouve près d’enseignes reconnues telles que Carrefour City, Jeff de Bruges, SFR, McDonald’s et Monoprix.

Le local développe une surface de 48 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une façade linéaire de 4 mètres. Il convient à tous commerces sans nuisance, notamment à un commerce de proximité, une activité d’équipement de la personne ou de restauration froide.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 25 200 € HT hors charges (soit 2 100 € HT par mois), des charges mensuelles de 200 € et un droit d’entrée de 90 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Les honoraires d’agence s’élèvent à 10 000 € HT, à la charge du preneur.