Local commercial à louer – Puteaux – 294 m²

À proximité de l’avenue Georges-Pompidou, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à Puteaux, au cœur d’un environnement dynamique mêlant activités tertiaires et résidentielles. À quelques minutes de La Défense, il profite d’une excellente accessibilité grâce au tramway T2, à la gare de Puteaux (Transilien et ligne L) ainsi qu’aux principaux axes routiers, dont les quais de Seine, l’A14 et la N13. Commerces, restaurants et services sont également présents à proximité.

Développant une surface d’environ 294 m², le bien peut être divisé en deux lots indépendants et aménagé selon votre projet : bureaux, showroom, activité mixte, cabinet médical ou dentaire, ou restauration. Des gaines d’évacuation conformes aux normes en vigueur permettent d’envisager une activité de restauration. Cette configuration offre une réelle souplesse d’exploitation dans un secteur attractif et bien desservi.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.